Sushi Money Суши-Money

      No matter what we read about the real estate market, there are still people who want to buy homes to live in.   There are always buyers and sellers, even in down markets.  Naturally this is a challenging time to be selling a home, but it’sa wonderful opportunity for a potential buyer.  I think it’s worth remembering that… there are buyers out there! The Street.com talks about opportunity for buyers in How to Get an Even Better Deal on a Home .   Their main idea?  Buying a FSBO, or For Sale By Owner house.  It’s an idea that works, both for the seller and buyer.  But it’s not always easy… especially for the seller!  I’ve bought and sold by owner, and would consider it again.  But as a buyer, I would definitely use a real estate agent as a “buyer’s agent” during the process.  And you really need to make sure “why” you’re buying the house.  Hopefully by now, most potential homebuyers are under no illusions about their home as a potential investment.  It may very well be a good investment many years from now…  but don’t be surprised if it’s value doesn’t go anywhere for a long, long time.  I’ve written about my experience with that process before!  But what a great opportunity buyers have if they do know what they’re looking for right now.      Неважно, что мы читаем о рынке недвижимости, есть еще люди которые хотят купить дома, чтобы жить in.  Есть всегда покупателями и продавцами, даже в вниз markets. Конечно, это сложные время будет продавать свои дома, но это прекрасная возможность для потенциальных buyer. Думаю, стоит вспомнить о том, что… есть покупатели там!  На Street.com переговоры о возможности покупателей в том, как попасть даже лучше Раздать на главную.   Их основная идея?  FSBO Покупка или продажа Владелец house. Это идея, которая работает как для продавца и buyer. Но это не всегда легко… особенно для Продавец! Â Я покупаются и продаются на владельца, и будет рассматривать ее again. Но, как покупатель, я бы, безусловно, использование недвижимости в качестве агента "агента покупателя" в ходе process.Â И вы действительно нуждаетесь чтобы убедиться, что "почему" вы покупать house. Надеюсь теперь, большинство потенциальных homebuyers В настоящее время никаких иллюзий about свои дома в качестве потенциальных investment. Она вполне может быть хорошим investment много лет…  но дону 'Т удивляйтесь, если его стоимость не выходит за любой долгий time.  I've написано о моем опыте с этим процессом ранее!  But какие огромные возможности покупателей, если они знают, что они " вновь ищет прямо сейчас.

      If you’re selling your home, know that going the FSBO route takes enormous patience and dedication, but can also be very satisfying if you’re a “do-it-yourself” type… and you succeed.  While your waiting, showing and being patient, it isn’t very satisfying at all!  Unless of course you have plenty of time and don’t mind keeping your home “show-ready” for months on end. But it can save a lot of money if all goes as planned. In the current market climate however, I’m not sure I would go the FSBO route unless very confident about the process and the home I was trying to sell, especially as compared to the “competition” around the local area.        Если Вы продаете ваш дом, знать, что происходит FSBO маршрута принимает огромное терпение и преданность делу, но также может быть весьма удовлетворения, если вы "Сделай сам" "… типа, и вы succeed.Â В то время как ваши ожидания, показывающий время и терпение, это не очень отвечающей на все!  Если, конечно, у вас много времени и не жалко поддержанию вашего дома "шоу-готов" в течение нескольких месяцев по end. Но он может save of много денег if все будет идти как planned. In текущей рыночной climate Однако я не уверен, я бы go FSBO маршрут unless очень confident о the process и домой я пытался продавать, особенно по сравнению с " конкурс "вокруг местных area.  Â

      If you do decide on the FSBO approach, the article above alludes to several strategies and helpful interent companies such as ForSaleByOwner.com .  I’ve used them successfully, but I think the single most important factor was being able to get the house listed in the MLS (Multiple Listing Service).  So even though I managed and sold the home as a FSBO, it was listed on the MLS for agents to see.      Если не принять решение о FSBO подход, выше статье содержится ссылка на ряд стратегий и полезные interent компаний, таких как ForSaleByOwner.com. Â Я использовал их успешно, но я думаю, что самым важным фактором является возможность получить дом, перечисленных в MLS (Multiple Listing Service).  Так что даже если я смог и продал дом в качестве FSBO, она была зарегистрирована на MLS для агентов по see.Â

  Three Northwestern University professors who wrote an August study about the FSBO market say that MLS-listed homes do not necessarily deliver a higher price, but do offer a higher probability of a quick sale, within 60 or 90 days.  Три Северо-Западном университете профессоров которые он написал исследование о августа FSBO рынка говорят, что MLS список домов, не обязательно доставить высокой цене, но и дают больше вероятность быстрой продажи, в течение 60 или 90 дней. In addition, roughly 20% of FSBO listings end up relisting in the MLS, which translates into a longer time on the market. Кроме того, примерно 20% от FSBO записей в конечном итоге relisting в MLS, которая переводится на более длительное время на рынке. Thus, one of the advantages of MLS is a shorter time to sale, which translates into savings (on mortgage, taxes and insurance). Таким образом, одним из преимуществ является MLS короче времени для продажи, которая ведет к экономии (на ипотечный кредит, налоги и страховки).

      Of course some people would do almost anything to sell their home right now.   That’s where buyers have the real advantage today, and the single greatest factor, as always, is price.  I’ve talked before about the things you can do as a seller to present your home.  It’s absolutely essential right now.      Конечно, кое-кто будет делать почти ничего продавать свои дома права now.  Вот где покупатели имеют реальное преимущество сегодня, and самым крупным фактором, как всегда, price.Â Я разговаривал прежде чем о вещи, которые можно сделать в качестве продавца представить свою home. Это абсолютно необходимо прямо сейчас.

No comment - Post a comment Без комментариев - Отправить комментарий

« Mike Huckabee Explains Christmas on CNN | Mailbox Reprieve from the Credit Crunch? » «Майк Huckabee объясняет Рождество по Си-эн-эн | Почтовый ящик Reprieve от резкого сокращения кредитов?»