Sushi Money Суши-Money

This has been a wonderful week to catch up at home, and spend some time with family and friends. Это был замечательный неделе наверстать упущенное на дому, и потратить некоторое время с семьей и друзьями. The year 2007 is all but behind us now, and the new year beckons. 2007 год имеет все позади, но сейчас, и новый год манит. Was it a good year looking back? Разве хороший год оглядываясь назад? Did you accomplish your goals? Вы достичь своих целей? Personally I would say yes in most areas, but I can also look back at opportunities that were missed, and lessons learned. Лично я хотел бы сказать "да" в большинстве областей, но я могу также оглянуться на возможностях, которые были упущены, и накопленный опыт. Hopefully we will continue learning and growing… and find ways to make the years ahead even better. Надеемся, мы будем продолжать обучение и растет… и найти способы сделать годы, даже лучше. There’s certainly a wealth of information out there- today for example, the writers from the WSJ Online share their Strategies for Saving Time and Money . Там, безусловно, в большой объем информации там-сегодня, например, писателей из WSJ Интернет поделиться своими стратегиями для экономии времени и денег. For the year ahead I hope to continue learning and sharing insights along the way. За год я надеюсь продолжить обучение и совместное понимание вдоль пути. There’s an old expression that says those who ignore history are destined to repeat it. Там в старый термин, который говорит, тех, которые игнорируют историю обречены повторить его. In many ways I think that applies to the world of personal finance and investing. Во многих отношениях я думаю, что относится к сфере личных финансов и инвестиций. If we continue learning and apply our knowledge productively, I think we can look back with greater awareness, and look ahead with renewed vigor and confidence. Если мы будем продолжать обучение и применять свои знания продуктивно, я думаю, мы можем оглянуться назад с большей информированности, а смотреть вперед с удвоенной энергии и уверенности. We can indeed create a financial future to achieve our goals and dreams. Мы действительно можем создать финансовое будущее для достижения наших целей и мечтаний. I wish you a joyous, peaceful and prosperous New Year for 2008! Желаю вам радостного, мирного и процветающего Нового года на 2008 год!

“Aaaaahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh!!!”  There, just had to get that off my chest with all the stuff going on before Christmas.   Every year it seems we have too much to do before Christmas, and spend far too much time worrying about getting things done “just right.”    But somehow if we make time to stop and catch our breath, and give a few hugs where they’re needed most, I think we start to remember what Christmas is really all about.    It also helps to remember how fortunate we are, and that we are blessed with family/friends, a warm home, and food on the table.  Things we take for granted so often.    Have a Merry Christmas, and a wonderful week. "Aaaaahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh!" Там, только что пришлось покинуть получить что моя грудь все прочее продолжается до Рождества. Каждым годом кажется, мы слишком многое предстоит сделать, прежде чем Рождество, и тратить слишком много времени, беспокоясь о получении вещей сделали " справа. "Но если мы каким-то сделать, чтобы остановить время и поймать наш дух, и дать несколько hugs, где они наиболее необходимы, я думаю, мы начинаем помнить, что Рождество действительно все относительно. Оно помогает также помнить о том, как нам повезло есть и что мы благословил с семьей / друзьями, теплый дом, и питание по таблице. вещи мы принимаем как нечто само собой разумеющееся так часто. имеющими Рождеством и чудесный неделю.

You know that line… “Opinions are like a$$holes, everybody has one!” That’s about the sentiment for a US recession next year. Вы знаете, что строки… "Мнения похожи $ $ дыры, у всех есть одна!" Вот по поводу настроений в США экономического спада в следующем году. The “will we or won’t we” debate is reaching a peak… except of course for those who have already decided (Bill Gross of Pimco) that the US is in a recession right now . That’s not too far out for a call on the economy, because recessions can be very hard to figure out until the economy is already coming out the other side of the business cycle. "Мы или не мы" дискуссия достигла пика… за исключением, конечно, для тех, которые уже решили (Билл Валовой из Pimco), что США находится в рецессии прямо сейчас. Это не слишком далеко за призыв на экономику, поскольку спад может быть весьма трудно выяснить, до тех пор, пока экономика уже в ближайшие другую сторону делового цикла. Often, the real beginning of a recession is only determined years after the fact. Зачастую реальная начале рецессии только определяется лет после факта. So maybe Mr. Gross is right. Так что, возможно, Г-н Гросс это право. A lot of other folks have entered the debate on both sides: Много других ребят ввели дискуссии с обеих сторон:

• NO : Abby Joseph Cohen from Goldman Sachs says a recession in 2008 is not likely. NO: Эбби Джозеф Коэн из Goldman Sachs говорит спада в 2008 году вряд ли.
• YES and NO : A December Reuters/Zogby poll says 43% of likely US voters expect a recession in 2008. Да, и нет: декабрь Reuters / Zogby опрос говорит 43% избирателей, вероятно, США ожидают спада в 2008 году.
• MAYBE: Alan Greenspan recently modified his view of a recession from less than 50% to right at 50%. Может быть: Алан Гринспен недавно изменена его мнение о выходе из менее чем на 50% и вправо на 50%.
• NO : Diana Furchtgott-Roth , former Chief Economist at the US Department of Labor thinks a recession not likely. NO: Диана Furchtgott-Рот, бывший главный экономист в США министерство труда считает, вряд ли спад.
• YES : ABN AMRO Bank believes the US is entering a “viscious spiral” with a 75% chance of “plunging into a recession.” ДА: "АБН АМРО Банк считает США выходит" viscious спираль "с 75% вероятность" погружаясь в рецессию. "
• MAYBE: State Street Bank is not on the record, but believes it “remarkable” if the US avoids a recession in 2008. Может быть: Стейт стрит банк не по записи, но считает "замечательным", если США избежать рецессии в 2008 году.
• HELL YES! : Jim Rogers isn’t satisfied just to say the US is in a recession… he even thinks the Administration is lying! HELL YES!: Джим Роджерс не удовлетворен лишь сказать, находится в США экономического спада… Он даже думает администрации лежит!

Who knows… will we enter a recession? Кто знает… мы сможем вступить спада? If we do, I think it has a lot to do with psychology and the media. Если мы это сделаем, я думаю, оно многое предстоит сделать с психологией и средств массовой информации. All this talk and blather… of which I too am contributing , ultimately influences the perceptions of a lot people. Все эти разговоры и blather… из которых я слишком утра способствуя, в конечном счете влияет на восприятие много людей. Personally, I’m not convinced… I think the economy will manage to trudge along while contining to slow, but that a combination of productivity, consumer spending and global trade influences will keep us going. Лично я не уверен… Я думаю, экономика сумеет trudge вдоль хотя contining к медленной, но это сочетание производительности труда, потребительских расходов и глобальной торговли влияет будут держать нас происходит. If something extrinsic to the US economy happens- such as an economic crash in Asia, then all bets are off. Если что-то внешне для экономики США происходит-таких, как экономические катастрофы в Азии, то все ставки удалиться. But with the Presidential election taking shape in full force in 2008, the economic noise will get a lot louder for a while. Но с президентских выборов принимает форму в полную силу в 2008 году, экономические шума будет получить много громче на некоторое время. Heck, I’ll bet all the political wrangling may even contribute something to overall GDP! Heck, я ставка все политические споры могут даже способствовать нибудь общего ВВП!

As the “credit crunch” continues, and lenders re-evaluate just how they will lend money, and to whom… I’ve realized that my mailbox has received a temporary reprieve.  In what way?  Well those dozens of credit card offers I normally receive have miraculously stopped!  We normally get so much junk mail that I haven’t really looked at what was coming in until recently.   The end of the year fills the mailbox with requests for charitable donations and other needs, but as I was looking at my desktop pile of junk, I realized I haven’t seen a new credit card offer in at least 2-3 weeks!  Wow! Как и "резкого сокращения кредитов" продолжается, и кредиторы по-новому оценить, насколько они одолжили деньги, и к кому… Я понял, что мой почтовый ящик получил временный reprieve. Каким образом? Ну те десятки кредитная карта дает мне нормально получать иметь чудом остановили! Мы обычно получаете столько нежелательной почты, что я не посмотрел на то, что в ближайшие до недавнего времени. Конец года наполняет почтовый ящик с просьбами о выделении благотворительных пожертвований и иных потребностей, но, как я искал на мой рабочий стол груду мусор, я понял, я не видел новой кредитной карты предлагают, по крайней мере 2-3 недели! Wow!

I certainly don’t miss the credit card offers… and maybe the lenders are even going to save quite a bit of money from slowing the incessant flow of offers to consumers.  I’m sure they’ll resume at some point, but for now it’s nice to have a few less envelopes in the mailbox.   Why have the offers slowed?  Can’t be sure, but I suspect it has to do with the lenders re-evaluating business practices, and how they target and evaluate credit risk.   It’s not only the lenders re-evaluating credit risk these days.  Fair Isaac Corporation is introducing a new FICO scoring model to more accurately evaluate consumers’ risk profiles.  The Wall Street Journal Online published a review of this process in Default Lines: The New Math of Credit Scores . Я, конечно, не пропустите кредитной карте… и, может быть, даже кредиторы намерены сэкономить немало денег из замедления потока бесконечных предложений для потребителей. Уверен, что они будут возобновиться в каком-то этапе, но сейчас он неплохо иметь несколько меньше, конверты в почтовый ящик. Почему предлагает замедлился? не можете быть уверенным, но я подозреваю он должен делать с кредиторами пересмотреть оценки деловой практики, и как они направлены и оценки кредитного риска . Это не только кредиторы пересмотреть оценки кредитного риска в эти дни. Ярмарка Исаак Корпорация представляет новые модели скоринга FICO более точно оценить потребители "профилей риска. The Wall Street Journal Интернет опубликован обзор этого процесса в умолчанию строки: Нью-Math кредитных счетов.

“ The rollout of the new credit-scoring system comes at a time when lenders say they are eager for more-accurate measures of credit risk, in part because of rising loan defaults as subprime mortgages go bad and housing prices fall. "В от внедрения новой кредитно-балльной системе происходит в момент, когда кредиторы говорят, что они готовы для более точных показателей кредитного риска, отчасти из-за роста кредитов по умолчанию в качестве залога subprime пойти плохо и падение цен на жилье. And there are signs that delinquencies are creeping into other types of consumer debt, including auto loans, further prompting lenders to tighten up on credit.” И есть признаки того, что delinquencies являются ползучие на другие виды потребительской задолженности, включая займы авто, далее побуждает кредиторов по ужесточению мер по кредитам ".

I was reading a comment (somewhere?) about financial companies such as Washington Mutual who are struggling with consumer defaults and bad loans, and it was described how their business practices may have attracted greater risk by targeting a greater share of the market through consumers that were not “served” by other institutions… implying that these consumers were a poor credit risk in the first place, and now are defaulting on loans.  Lots of parallels throughout society there, and I suspect credit card offers via mail may generate the same risk if not carefully screened and evaluated. Я прочитал комментарий (то?) О финансовых компаний, таких как Вашингтон взаимной которые борются с потребительскими умолчанию и ссуд, и было описано, как их деловой практике, возможно, привлекли более высокому риску путем охвата большей доли рынка за счет потребителей, что не "служил" в других учреждениях… подразумевая, что эти потребители были бедными кредитного риска, в первую очередь, и в настоящее время имеют задолженность по ссудам. Много параллелей в масштабах всего общества там, и я подозреваю предлагает кредитные карты по почте могут генерировать же риск если не тщательно отбираться и оцениваться.

It will be interesting to see how the new FICO process really works out for consumers.  Of course as the article cites, a new FICO scoring process is not going to change our overall credit history… the “record” of our use of credit. Будет интересно посмотреть, как новые FICO процесс действительно разрабатывается для потребителей. Конечно, как цитирует статью, новых FICO скоринг процесс не собирается менять нашу общую кредитную историю… "запись" нашего использования кредита. It’s just going to evaluate that history in a new way.  And it’s not going to make sure our credit history is accurate either… I don’t like surprises when I decide to apply for a loan, or to find out I’m the victim of identity theft because some schmuck has been using my credit history illegally!   So for peace of mind and financial well-being, I think it’s important that we take responsibility for our own credit history by conducting an annual review. Это просто будем оценивать, что история в новый путь. И это не собираемся, чтобы убедиться, что наши кредитные истории, является точной либо… Я не люблю сюрпризы, если я решу подать заявку на кредит, или чтобы выяснить, я "М жертвой кражи личных данных, поскольку некоторые schmuck начал пользоваться моей кредитной истории, незаконно! Таким образом, для спокойствия и финансового благополучия, я думаю, очень важно, что мы взять на себя ответственность за нашу собственную кредитную историю путем проведения ежегодного обзора.

No matter what we read about the real estate market, there are still people who want to buy homes to live in.   There are always buyers and sellers, even in down markets.  Naturally this is a challenging time to be selling a home, but it’sa wonderful opportunity for a potential buyer.  I think it’s worth remembering that… there are buyers out there! The Street.com talks about opportunity for buyers in How to Get an Even Better Deal on a Home .   Their main idea?  Buying a FSBO, or For Sale By Owner house.  It’s an idea that works, both for the seller and buyer.  But it’s not always easy… especially for the seller!  I’ve bought and sold by owner, and would consider it again.  But as a buyer, I would definitely use a real estate agent as a “buyer’s agent” during the process.  And you really need to make sure “why” you’re buying the house.  Hopefully by now, most potential homebuyers are under no illusions about their home as a potential investment.  It may very well be a good investment many years from now…  but don’t be surprised if it’s value doesn’t go anywhere for a long, long time.  I’ve written about my experience with that process before!  But what a great opportunity buyers have if they do know what they’re looking for right now. Независимо от того, какие мы читаем о рынке недвижимости, есть еще люди которые хотят купить дома, чтобы жить дюйма Есть всегда покупателями и продавцами, даже в вниз рынки. Конечно, это сложные времени, которые будут продавать свои дома, но она "Са прекрасная возможность для потенциального покупателя. Я думаю, что стоит забывать о том, что… есть покупатели там! В Street.com переговоры о возможности покупателей в том, как попасть даже лучше дела на главную. Их основная идея? Покупка FSBO, или продажа Владелец дома. Это идея, которая работает как для продавца и покупателя. Но это не всегда легко… особенно для продавца! Я покупаются и продаются на владельца, и будет рассматривать его снова. Но, как покупатель, я бы, безусловно, использование недвижимости в качестве агента "агента покупателя" в ходе процесса. И действительно нужна, чтобы убедиться, что "почему" Вы покупки дома. Будем надеяться в настоящее время, большинство homebuyers потенциал в настоящее время никаких иллюзий по поводу их дома в качестве потенциальных инвестиций. Оно вполне может быть хорошей инвестиционной много лет… но не удивляйтесь, если его стоимость не выходит за нигде долго, долго. Я уже писали о моем опыте с этим процессом ранее! Но какие огромные возможности покупателей, если они знают, что они ищут сейчас.

If you’re selling your home, know that going the FSBO route takes enormous patience and dedication, but can also be very satisfying if you’re a “do-it-yourself” type… and you succeed.  While your waiting, showing and being patient, it isn’t very satisfying at all!  Unless of course you have plenty of time and don’t mind keeping your home “show-ready” for months on end. But it can save a lot of money if all goes as planned. In the current market climate however, I’m not sure I would go the FSBO route unless very confident about the process and the home I was trying to sell, especially as compared to the “competition” around the local area. Если Вы продаете ваш дом, знать, что происходит FSBO маршрута принимает огромное терпение и преданность делу, но также может быть весьма удовлетворения, если вы "Сделай сам" "… типа и вам добиться успеха. В то время как ваши ожидания, показывая и время пациент, это не очень отвечающей на все! Если, конечно, у вас много времени и не жалко поддержанию вашего дома "шоу-готов" в течение нескольких месяцев в конце. Но он может сэкономить немало денег, если все будет идти как было запланировано. В текущих рыночных климата, однако, я не уверен, я бы FSBO маршрут, если очень уверено в процессе и домой я пытался продавать, особенно по сравнению с "конкуренция" вокруг района.

If you do decide on the FSBO approach, the article above alludes to several strategies and helpful interent companies such as ForSaleByOwner.com .  I’ve used them successfully, but I think the single most important factor was being able to get the house listed in the MLS (Multiple Listing Service).  So even though I managed and sold the home as a FSBO, it was listed on the MLS for agents to see. Если не принять решение о FSBO подход, выше статье содержится ссылка на ряд стратегий и полезные interent компаний, таких как ForSaleByOwner.com. Я использовал их успешно, но я думаю, что самым важным фактором является возможность получить дом, перечисленных в MLS (Multiple Listing Service). Так что даже если я смог и продал дом в качестве FSBO, она была зарегистрирована на MLS для агентов видеть.

Three Northwestern University professors who wrote an August study about the FSBO market say that MLS-listed homes do not necessarily deliver a higher price, but do offer a higher probability of a quick sale, within 60 or 90 days. Три Северо-Западном университете профессоров которые он написал исследование о августа FSBO рынка говорят, что MLS список домов, не обязательно доставить высокой цене, но и дают больше вероятность быстрой продажи, в течение 60 или 90 дней. In addition, roughly 20% of FSBO listings end up relisting in the MLS, which translates into a longer time on the market. Кроме того, примерно 20% от FSBO записей в конечном итоге relisting в MLS, которая переводится на более длительное время на рынке. Thus, one of the advantages of MLS is a shorter time to sale, which translates into savings (on mortgage, taxes and insurance). Таким образом, одним из преимуществ является MLS короче времени для продажи, которая ведет к экономии средств (на ипотечный кредит, налоги и страховки).

Of course some people would do almost anything to sell their home right now.   That’s where buyers have the real advantage today, and the single greatest factor, as always, is price.  I’ve talked before about the things you can do as a seller to present your home.  It’s absolutely essential right now. Конечно, кое-кто будет делать почти ничего продавать свои дома прямо сейчас. Вот где покупатели имеют реальные преимущества на сегодняшний день, и самым крупным фактором, как и всегда, является цена. Я уже говорил, прежде чем о вещи, которые можно сделать как Продавец представить вашего дома. Это абсолютно необходимо прямо сейчас.

** Oops… CNN or You Tube pulled the video so it doesn’t seem to play. ** К сожалению… Си-эн-эн или Вы Трубку дергают видео с тем оно не похоже на игру. I’ll leave the embedded player up, but it stopped working after a lot of public interest yesterday…??? Я не буду встроенный проигрыватель, но он перестал работать после партии, представляющим общественный интерес вчера…? If anyone can find a video of that press conference I’d love to re-post it! Если кто-либо сможет найти видеозапись пресс-конференции о том, что я люблю вновь после его! ** **

This is a great interview with former Gov. Mike Huckabee on CNN. Это большое интервью с бывшим венный Майк Huckabee по Си-эн-эн. His answer to a reporter’s question about Christmas at the 2:10 minute mark is excellent. Его ответ на вопрос репортера о Рождество в 2:10 минуту знака отличное. I don’t know who I’m voting for next year, but I really appreciate his sincerity and direct approach. Я не знаю, которые я в голосовании на следующий год, но я очень признательны ему за его искренность и прямой подход.