寿司マネー

あなたが今年あなたの家を売っていますか？たぶん来年？[スタート]今の家を購入のための準備。さらに良いことに、それは家を販売するに必要なものについてのあなたの考え方は、権利を取得する。私は著者によるBankrate.comからの最近の記事を読むダナDratchは議論10'年間する必要がありますこの道の家をあなたに販売する'を実行します。資料では、販売する自宅に優れた要約である重要な考慮事項の売り手ハード（作業者と買い手）が、私は...さらにしたかったに行くいくつかのトピックを本当にハード私はそれがとても重要だと思うので、ヒット。私は2005年2つの家、2006年をそれぞれ売却した。いくつかの多くの時間の面で優れていた市場を主張するかもしれない付与、that本当かもしれない。しかし、1つはhomes ofした7以上（7）か月遅い市場で販売する。私が遅い市場で過去に別の家を販売した実際にそこに売り手が行う必要がありますいくつかを取得していると信じて家に売却された。レッツダイビング右：

1。で入手してくださいリアル日目開始から住んでいる現実を1にすることができます決める場合はどのような価格のためのあなたの販売。それが今の右側を考えているかは、よりおそらく低い。あなたがする必要がありますを調べる最良のケースと最悪の場合の価格は...何だ絶対的な最低の販売？場合は、フロントまで、最初から現実を直視しない場合は、位置にしっかり交渉したり、家を取得する提案を受け入れるにされません売却された。 同様の家庭に市場にお住まいの地域インチそれはあなたの隣人は、think問題ではないcompared as近所と1平方フィート当たり価格などの比較対象を見て積極的にlower側に向かってあなたの家を価格を考慮...それはあなたの家、'sあなたの人生と未来！

2。信じている。しかし、患者があります。決してあきらめない、また信仰を与える失ってしまうため。あなたの家は売却する、それは同時に右のバイヤーの右側に問題がちょうどあなたが信じなければならないと条件を販売"家庭を継続維持"それは体力と忍耐を大量にかかるプロセス全体。ハングがそこに...最後に価値がある。

3。整然カウント。 のように狂った。家に販売容易ではない...ない冗談でしょ？しかし、多くの人々は市場で家の時間とその長い用意しておりますが。患者がされている場合は、信じて...あなたは回のすべてのクリーンアップat must完璧に家を維持する。しないため、特に子供と簡単にできます。しかし、不動産は7:00には2時間後にあなたの家を見るにはですか？あなたはそれが彼らがそれを示すようにかかるかで呼び出す場合、我々の最後の家は、そのエージェントと呼ばれるバイヤーに売却された金曜日の夜に午後7時、私はレストラン（所有者では販売して向かっていたが）。夕食はのオフ...ホーム我々は示した。バイヤーを行って、家を愛し、最終的に買収を完了。ください'yaが本当に販売したい？ 道の屋？逆に、私はフープを一度で、私は町のショッピング全体45分だったホームを見るには急増した。 エージェントと買い手は15分で家の中、彼らはしなかったようなものを指摘し、ない謝罪と振った。プライドは、私にはよく、それらを望んだ飲み込んだ。

4。ミートバイヤー半より詳細。これは権利が...優位性を与える買手には、少なくとも心理的になぜですか？家をあなたのためなら販売したいあなたは本当に、あなたは何かする必要があります決定するつもりが、ほとんどの範囲内で、何かをあなたに、家庭を得るために許容売却された。ため私たちの家の、それは何も買い手のフロントを決定された指名手配は、注文の家を販売するために考えられるでしょう。当社のバイヤーは、すべての違いを作りました。あなたはカーテンをする？あなたがそれらを持っている。あなたは私たちが販売発見以来見ていない壁に絵キャビネット好きですか？あなたはそれを持っているあなたは私たちはパントリーをペイントするか？あなたはそれを持っている。てはいけない詳細と感情に電話を切った。あなたは家を売っている...数年後には、詳細を覚えていないだろうが、あなたが家を売却覚えているだろうし、生活に移った。

5。 プレゼンテーションでは、外にある巨大なもの。内側と。

• 外：あなたの造園は魅力的ではない場合は、DOの何かがそれを改善する場合買い手は、地域周辺の運転、あなたの家の外は、彼らが作る第一印象です。あなたの家の必要性塗料はありますか？ルースは、シャッター？汚れた窓？方法をでその売主は外の世話をするように見えるかもしれませんが所有権の誇りと中身についてボリュームを話す。あなたは彼らが好きなものでなければなりません魚を...餌をキャッチする場合は！
• 内部には：私たちはあなたの内部、すっきりした可能な限りclean。いくつかの市場の専門家では"家"ステージに雇わをさを維持さと仮定します。あなたはそれを余裕がある場合、あなたができないかどうかそれは素晴らしいだが、同じことは、自分自身を。少数の植物、いくつかの装飾品、いくつかの写真や中立可能な限りご利用いただけます。なぜですか？多くのバイヤーは、"家を自分のものしたいので"これは非常に簡単中間色とレイアウト作業だ我々は一度、私たちは登録ホームを見たが、2階すべての部屋とカーペットは別の色であった。Noください。すぎる仕事とも少し時間が修正されます。あなたは万華鏡の装飾をしている場合、少し塗料とそれを中和を検討します。

完全な白痴のガイドが販売するあなたのホームをステージングする

6。ユニークな自宅までの機能：何度も私たちは家がかわいい、ユニークでオリジナルな特徴、色、"ものを"我々はについては本当に大好きです。 しかし、それはあなたです。それは必ずしもあなたのバイヤーではない！たびにあなたの家に何かを行うには、あなたはあなたが可能性があります認識する必要が""を除く潜在的なバイヤーの割合です。たちから通りの下の家を市場にの上に座って彼らはプールがあったからです。悪くない、自宅の裏庭を除いて2年なぜですか。れた...まあ、すべてのプールがない裏庭彼らは効果的か裏庭を望んでいたすべての潜在的な買い手を除外プールを望んでいないことが全てだったので、プールは例外ではなかった地域のプールは、それはプールが共通して市場で働くかもしれないが、あなたはまだ潜在的な買い手が欲しいことがあります何のため砂の中にラインを描いている。

7。 いいえ驚きは！バイヤーのかないと思うことを支援します保持隠さproblem販売しばらくの間家を問題は場合だそれが住んでいた問題が、それが、おそらくなるだろう、それは。どうしよう心配負担をが欲しい場合は、後家が売られています？あなたは固体の契約があると思う後は良い家の検査官は、キャッチするか、販売プロセス中にありますか？疑わしい場合は...フロントそれを修正します。バイヤーはしないクリーンな家、きれいな契約ときれいな販売をするそれは手の前に問題を解決するに必要なもの。何か、あなたが解決できない場合は、フロントは自分で...、問題を特定し、それが買い手を修正するための費用がかかります見つけるまで自宅検査を取得しすることができます明確に行動計画と情報開示のそれをスペルその価格やその他のインセンティブが交渉するかどうか。は、たぶんそれは、すべての...あなたが最初に特定することが行う家庭の検査で問題はない。

8。 創造的な入手！我々は、隅に染まっていた永久販売ホームカーペットです。それ以外の場合は素晴らしい見えた。右上の前私達が部屋全体のカーペット手当記載インセンティブを。着用については別のホームはかなりのカーペットがあった。はなく、カーペットを自分置き換えるには、私たちは見込み客のために選んだのカーペットをインストールするには寛大なインセンティブを提供した。買い手は多くの場合、柔軟性が、特に$ $ $を同梱大好きです。しかし、それは全体としての家から落ちる、得ることを考慮創造的な家が市場にされる前にそれを修正する！

9はエージェント：面接のアイデアは素晴らしいが、先に進む一歩...参照として、以前の売り手の名前を見つけて、意見を求めること。情報を場合は、エージェントまたはそのボランティアはブローカーがしますし、あるエージェントを求める前可能であれば、売り手の呼び出し。 しかし、世界のすべての研究、エージェント、不動産関係の成功を意味しないでしょう。あなたが最初のcontract後、次に別のところに満足していない場合yourエージェント会社になる、とするたびにfeedbackを求めるホームが表示されます。

10は所有者で販売？再それを思う。確認した場合している場合は、次に出て行くすべて！遵守を確認する必要がありますかあなたは知っている法律を、規制やあなたがこれを行うことができます...しかし、それはマーケティングかかる警戒と積極的。所有者で売り手が暴露simplyためのほとんどの市場で不利な立場にいる。Manyエージェントeven Ownerのhome By show not will。他のエージェントは、お客様のビジネスを勧誘するand何彼らはあなたににできることをtell多く。丁寧Listen andその情報を取る...。 あなたは後でそれをすることができます、またはそれらはあなたにバイヤーをもたらすかもしれない。私は自由に匹敵する情報を貴重なrecommendations、すべての事業を取得する可能性を提供1 agentていた。彼は誠実で有用であり、しかし彼は私たちのエージェント、私にはならなかったそれ以降彼のアプローチのために彼に感謝した。我々は、所有者はローカルマルチプルリスティングサービスの私達の家を配置する会社を支払って販売に成功した。多くのエージェントが呼ばれることであっても所有者の自宅でだったので、また明確thatエージェントは、歓迎された記載気づいていない、伝統的な代理店手数料成功買い手の代理人に行く半分最後に、我々は上品な色で庭で素敵な大きなカスタムデザインのサインを入れ、金の星は、私たちの電話番号を当社のバイヤーが自分自身で、私たちの家を見たし、持っその代理人は小型の赤と白の'販売'の標識を使用しないでください。これらはガレージセールや街頭アイテムです...あなたの家の宝です！ 扱うことなど。

おそらく多くのだ...それはあなたの家だから、それらを考えることができます！私はどのような他のアイデアは、考慮されるべきであると思います教えてください。私の見解では、我々はそれが家を売って得るために欠かせない...でハングアップ得ることはありませんプロセスは、物事は交渉に成功をあらゆるターンで肯定的なこと...、あなたのエージェントを伝え、彼らの、その場合は、素晴らしい経験を持ってあなたの家は、素晴らしい場所に住むバイヤーをしたい。なぜに動いている？ああ...あなたすでにその権利のための答えがありますか？ （ヒント：それは肯定的な答えだ確認してください！）

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