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      No matter what we read about the real estate market, there are still people who want to buy homes to live in.   There are always buyers and sellers, even in down markets.  Naturally this is a challenging time to be selling a home, but it’sa wonderful opportunity for a potential buyer.  I think it’s worth remembering that… there are buyers out there! The Street.com talks about opportunity for buyers in How to Get an Even Better Deal on a Home .   Their main idea?  Buying a FSBO, or For Sale By Owner house.  It’s an idea that works, both for the seller and buyer.  But it’s not always easy… especially for the seller!  I’ve bought and sold by owner, and would consider it again.  But as a buyer, I would definitely use a real estate agent as a “buyer’s agent” during the process.  And you really need to make sure “why” you’re buying the house.  Hopefully by now, most potential homebuyers are under no illusions about their home as a potential investment.  It may very well be a good investment many years from now…  but don’t be surprised if it’s value doesn’t go anywhere for a long, long time.  I’ve written about my experience with that process before!  But what a great opportunity buyers have if they do know what they’re looking for right now.      Non importa ciò che leggiamo sul mercato immobiliare, vi sono ancora persone che vogliono acquistare casa vivere in.  Ci sono sempre i venditori e gli acquirenti, anche in giù markets. Naturalmente questo è un momento impegnativo da vendita di una casa, ma è una splendida opportunità per una potenziale buyer. Penso valga la pena di ricordare che… ci sono acquirenti là fuori!  La Street.com parla di opportunità per gli acquirenti in modo di ottenere una ancora meglio Di offerta a una casa.   La loro idea principale?  acquisto di un FSBO, o in vendita dal proprietario house. E 'un'idea che funziona, sia per il venditore e il buyer. Ma non è sempre facile… soprattutto per il venditore!  che ho acquistato e venduto dal proprietario, e considererebbero again. Ma come acquirente, I would definately utilizzare un agente immobiliare come un "agente acquirente" durante la process. E si ha realmente bisogno per assicurarsi "perché" si sta acquistando il house. Speriamo che da ora, la maggior parte dei potenziali homebuyers non sono illusioni about loro casa come un potenziale investment. Essa può benissimo essere un buon investment molti anni da adesso…  ma don 'T essere sorpresi se il valore non va ovunque per un lungo, lungo time.  I've scritto circa la mia esperienza con questo processo prima!  But ciò che una grande opportunità acquirenti hanno se lo fanno sapere che cosa' ri cercando in questo momento.

      If you’re selling your home, know that going the FSBO route takes enormous patience and dedication, but can also be very satisfying if you’re a “do-it-yourself” type… and you succeed.  While your waiting, showing and being patient, it isn’t very satisfying at all!  Unless of course you have plenty of time and don’t mind keeping your home “show-ready” for months on end. But it can save a lot of money if all goes as planned. In the current market climate however, I’m not sure I would go the FSBO route unless very confident about the process and the home I was trying to sell, especially as compared to the “competition” around the local area.        Se vendi la tua casa, sappiamo che il corso FSBO itinerario enorme pazienza e dedizione, ma può anche essere molto gratificante se sei un "fai-da-te" tipo… e si succeed. Mentre il tuo attesa, e mostrando di essere paziente, non è molto soddisfacente a tutti i!  A meno che, naturalmente, avete molto tempo e non mente mantenere la vostra casa "show-pronto" per mesi a end. Ma può save of molto denaro if tutto va come planned. In l'attuale mercato climate tuttavia, non sono sicuro mi go la FSBO rotta unless molto confident circa the process la casa e stavo cercando di vendere, soprattutto rispetto alla " concorrenza "attorno al locale area.  Â

      If you do decide on the FSBO approach, the article above alludes to several strategies and helpful interent companies such as ForSaleByOwner.com .  I’ve used them successfully, but I think the single most important factor was being able to get the house listed in the MLS (Multiple Listing Service).  So even though I managed and sold the home as a FSBO, it was listed on the MLS for agents to see.      Se si decide l'approccio FSBO, l'articolo sopra allude a diverse strategie e utile interent aziende come ForSaleByOwner.com.  Ho usato con successo, ma credo che il fattore più importante è stato poter per ottenere la casa elencati nella MLS (Multiple Listing Service).  Così, anche se ho gestito e venduto la casa come un FSBO, si è quotata alla MLS per gli agenti di see.Â

  Three Northwestern University professors who wrote an August study about the FSBO market say that MLS-listed homes do not necessarily deliver a higher price, but do offer a higher probability of a quick sale, within 60 or 90 days.  Tre professori Northwestern University che ha scritto un ago studio sul mercato FSBO dire che MLS-case di cui non necessariamente offrire un prezzo più elevato, ma che offrono una maggiore probabilità di una rapida vendita, entro 60 o 90 giorni. In addition, roughly 20% of FSBO listings end up relisting in the MLS, which translates into a longer time on the market. Inoltre, circa il 20% delle inserzioni FSBO finire rimessa in MLS, che si traduce in un più lungo tempo sul mercato. Thus, one of the advantages of MLS is a shorter time to sale, which translates into savings (on mortgage, taxes and insurance). Così, uno dei vantaggi della MLS è un tempo più breve di vendita, che si traduce in risparmi (su mutui ipotecari, tasse e assicurazioni).

      Of course some people would do almost anything to sell their home right now.   That’s where buyers have the real advantage today, and the single greatest factor, as always, is price.  I’ve talked before about the things you can do as a seller to present your home.  It’s absolutely essential right now.      Naturalmente alcune persone farebbero quasi nulla a vendere la loro casa a destra now.Â Â È qui che gli acquirenti hanno il vantaggio reale di oggi, and il singolo fattore più grande, come sempre, è price. ho parlato prima di circa il cose che si possono fare come un venditore di presentare il tuo home. E 'assolutamente indispensabile in questo momento.

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