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      No matter what we read about the real estate market, there are still people who want to buy homes to live in.   There are always buyers and sellers, even in down markets.  Naturally this is a challenging time to be selling a home, but it’sa wonderful opportunity for a potential buyer.  I think it’s worth remembering that… there are buyers out there! The Street.com talks about opportunity for buyers in How to Get an Even Better Deal on a Home .   Their main idea?  Buying a FSBO, or For Sale By Owner house.  It’s an idea that works, both for the seller and buyer.  But it’s not always easy… especially for the seller!  I’ve bought and sold by owner, and would consider it again.  But as a buyer, I would definitely use a real estate agent as a “buyer’s agent” during the process.  And you really need to make sure “why” you’re buying the house.  Hopefully by now, most potential homebuyers are under no illusions about their home as a potential investment.  It may very well be a good investment many years from now…  but don’t be surprised if it’s value doesn’t go anywhere for a long, long time.  I’ve written about my experience with that process before!  But what a great opportunity buyers have if they do know what they’re looking for right now.      No importa lo que diga sobre el mercado inmobiliario, todavía hay personas que quieren comprar casas a vivir in.  Siempre hay compradores y vendedores, incluso en las markets. Naturalmente esta es una época difícil como vender una casa, pero es una oportunidad maravillosa para un posible buyer. Creo que vale la pena recordar que… hay compradores por ahí!  La Street.com habla de oportunidad para los compradores en Cómo obtener una todavía mejor Repartir en una casa.   Su idea principal?  compra de un FSBO, o para la venta por el propietario house. Es una idea que funciona, tanto para el vendedor y buyer. Pero no siempre es fácil… sobre todo para el vendedor!  he comprado y vendido por el titular, y consideraría la posibilidad de que again. Pero, como comprador, sin lugar a dudas utilizar un agente de bienes raíces como un "agente del comprador" durante el process. Y usted realmente necesita para asegurarse de que "por qué" usted está comprando la house. de esperar por ahora, la mayoría de viviendas son posibles en ningún ilusiones about su casa como un posible investment. Puede muy bien ser un buen investment muchos años, a partir de ahora… pero don  'T se sorprenda si su valor no ir a ninguna parte por un largo, largo time.  I've escrito sobre mi experiencia con ese proceso antes!  But lo que es una gran oportunidad si los compradores tienen que hacer lo que saben " re buscando ahora mismo.

      If you’re selling your home, know that going the FSBO route takes enormous patience and dedication, but can also be very satisfying if you’re a “do-it-yourself” type… and you succeed.  While your waiting, showing and being patient, it isn’t very satisfying at all!  Unless of course you have plenty of time and don’t mind keeping your home “show-ready” for months on end. But it can save a lot of money if all goes as planned. In the current market climate however, I’m not sure I would go the FSBO route unless very confident about the process and the home I was trying to sell, especially as compared to the “competition” around the local area.        Si vende su casa, sabe que va FSBO la ruta tiene una enorme paciencia y dedicación, pero también puede ser muy gratificante si eres un "hágalo usted mismo" tipo… y usted succeed. ¡A la espera, y se muestra paciente, no es muy satisfactorio a todos!  A menos por supuesto que usted tiene mucho tiempo y no les importa el mantenimiento de su hogar "show-listo" durante meses en end. Pero puede save of mucho dinero if todo va como planned. In el mercado actual climate sin embargo, no estoy muy seguro de que go las FSBO ruta unless muy confident sobre the process la casa y yo estaba tratando de vender, sobre todo en comparación con el " la competencia "en todo el local area.  Â

      If you do decide on the FSBO approach, the article above alludes to several strategies and helpful interent companies such as ForSaleByOwner.com .  I’ve used them successfully, but I think the single most important factor was being able to get the house listed in the MLS (Multiple Listing Service).  So even though I managed and sold the home as a FSBO, it was listed on the MLS for agents to see.      Si decide FSBO en el enfoque, el artículo anterior alude a varias estrategias y útiles de internet empresas como ForSaleByOwner.com.  que he usado con éxito, pero creo que el factor más importante es poder para obtener la casa que figuran en la MLS (Servicio de Listados Múltiples).  Por lo tanto, aun cuando pude y vendió la casa como un FSBO, se cotiza en la MLS de los agentes a see.Â

  Three Northwestern University professors who wrote an August study about the FSBO market say that MLS-listed homes do not necessarily deliver a higher price, but do offer a higher probability of a quick sale, within 60 or 90 days.  Tres profesores de la Universidad de Northwestern que escribió un estudio acerca de Agosto el mercado FSBO MLS decir que las listas de hogares no necesariamente ofrecer un precio más elevado, pero ofrecen una mayor probabilidad de una rápida venta, dentro de los 60 o 90 días. In addition, roughly 20% of FSBO listings end up relisting in the MLS, which translates into a longer time on the market. Además, aproximadamente el 20% de FSBO anuncios terminan vuelvas a poner en venta en el MLS, lo que se traduce en un tiempo más largo en el mercado. Thus, one of the advantages of MLS is a shorter time to sale, which translates into savings (on mortgage, taxes and insurance). Así, una de las ventajas de la MLS es un tiempo más corto para la venta, lo que se traduce en ahorro (en hipoteca, impuestos y seguros).

      Of course some people would do almost anything to sell their home right now.   That’s where buyers have the real advantage today, and the single greatest factor, as always, is price.  I’ve talked before about the things you can do as a seller to present your home.  It’s absolutely essential right now.      Por supuesto que algunas personas harían casi cualquier cosa para vender su casa derecho now.  ¡De tal manera que los compradores tienen la ventaja real hoy, and el más importante factor, como siempre, es price. que he hablado antes sobre las cosas que usted puede hacer como un vendedor a presentar su home. Es absolutamente esencial en este momento.

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