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This has been a wonderful week to catch up at home, and spend some time with family and friends. Dies war eine wunderbare Woche aufholen zu Hause, und verbringen einige Zeit mit Familie und Freunden. The year 2007 is all but behind us now, and the new year beckons. Das Jahr 2007 ist alles, aber jetzt hinter uns, und das neue Jahr lockt. Was it a good year looking back? War es ein gutes Jahr zurückblicken? Did you accomplish your goals? Haben Sie Ihre Ziele erreichen? Personally I would say yes in most areas, but I can also look back at opportunities that were missed, and lessons learned. Ich persönlich würde sagen, ja in den meisten Bereichen, aber ich kann auch einen Blick auf die Chancen verpasst wurden, und die daraus zu ziehenden Lehren. Hopefully we will continue learning and growing… and find ways to make the years ahead even better. Hoffentlich werden wir auch weiterhin wachsen und Lernen… und Wege finden, um den nächsten Jahren noch besser. There’s certainly a wealth of information out there- today for example, the writers from the WSJ Online share their Strategies for Saving Time and Money . Es gibt sicherlich eine Fülle an Informationen da draußen-heute zum Beispiel der Schriftsteller aus dem WSJ Online-Aktie ihre Strategien für die Zeit und Geld sparen. For the year ahead I hope to continue learning and sharing insights along the way. Für das kommende Jahr hoffe ich, dass weiterhin das Lernen und den Austausch von Erkenntnissen auf diesem Weg. There’s an old expression that says those who ignore history are destined to repeat it. Es gibt einen alten Ausdruck, die besagt, dass diejenigen, ignorieren Geschichte bestimmt sind, zu wiederholen. In many ways I think that applies to the world of personal finance and investing. In vielen Möglichkeiten, wie ich denke, das gilt in der Welt der persönlichen Finanzen und Investitionen. If we continue learning and apply our knowledge productively, I think we can look back with greater awareness, and look ahead with renewed vigor and confidence. Wenn wir weiter lernen und anwenden unser Wissen produktiv, ich denke, wir können Blick zurück mit größerer Aufmerksamkeit, und nach vorne schauen mit neuer Kraft und Zuversicht. We can indeed create a financial future to achieve our goals and dreams. Wir können in der Tat eine finanzielle Zukunft für die Erreichung unserer Ziele und Träume. I wish you a joyous, peaceful and prosperous New Year for 2008! Ich wünsche Ihnen eine freudvolle, friedliches und erfolgreiches neues Jahr 2008!

“Aaaaahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh!!!”  There, just had to get that off my chest with all the stuff going on before Christmas.   Every year it seems we have too much to do before Christmas, and spend far too much time worrying about getting things done “just right.”    But somehow if we make time to stop and catch our breath, and give a few hugs where they’re needed most, I think we start to remember what Christmas is really all about.    It also helps to remember how fortunate we are, and that we are blessed with family/friends, a warm home, and food on the table.  Things we take for granted so often.    Have a Merry Christmas, and a wonderful week. "Aaaaahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh!" Dort musste einfach erhalten, dass aus meiner Brust mit all den Daten passiert vor Weihnachten. Jedes Jahr scheint es, wir haben zu viel zu tun vor Weihnachten, und verbringen viel zu viel Zeit, sich darum zu kümmern, Dinge getan " genau richtig. "Aber irgendwie, wenn wir die Zeit zu stoppen und fangen unseren Atem, und geben ein paar Umarmungen, wo sie am meisten benötigt, ich denke, wir beginnen zu merken, was Weihnachten wirklich geht. Es hilft auch zu erinnern, wie wir das Glück sind, und wir sind gesegnet mit Familie / Freunde, ein warmes Zuhause, und Essen auf dem Tisch. Dinge, die wir für selbstverständlich halten so oft. Have a Merry Christmas, und eine wunderbare Woche.

You know that line… “Opinions are like a$$holes, everybody has one!” That’s about the sentiment for a US recession next year. Sie wissen, dass Zeile… "Meinungen sind wie ein $ $ Löcher, jeder hat eins!" Das ist ungefähr das Gefühl für eine US-Rezession im nächsten Jahr. The “will we or won’t we” debate is reaching a peak… except of course for those who have already decided (Bill Gross of Pimco) that the US is in a recession right now . That’s not too far out for a call on the economy, because recessions can be very hard to figure out until the economy is already coming out the other side of the business cycle. Die "werden wir oder werden wir nicht"-Debatte ist ein Höchststand erreicht… außer natürlich für diejenigen, die bereits beschlossen (Bill Gross von PIMCO), dass die USA in eine Rezession gerade jetzt. Das ist nicht zu weit für einen Aufforderung an die Wirtschaft, weil Rezessionen kann sehr schwer herauszufinden, bis die Wirtschaft ist bereits aus der anderen Seite des Konjunkturzyklus. Often, the real beginning of a recession is only determined years after the fact. Oft liegt das eigentliche Beginn einer Rezession wird nur dann bestimmt, Jahre nach der Tat. So maybe Mr. Gross is right. Also vielleicht Herr Gross hat Recht. A lot of other folks have entered the debate on both sides: Eine Menge anderer Leute haben die Debatte über beide Seiten:

• NO : Abby Joseph Cohen from Goldman Sachs says a recession in 2008 is not likely. NO: Abby Joseph Cohen von Goldman Sachs, sagt eine Rezession im Jahr 2008 ist nicht wahrscheinlich.
• YES and NO : A December Reuters/Zogby poll says 43% of likely US voters expect a recession in 2008. JA und NEIN: Eine Dezember Reuters / Zogby-Umfrage sagt, 43% der voraussichtlichen US-Wähler erwarten eine Rezession im Jahr 2008.
• MAYBE: Alan Greenspan recently modified his view of a recession from less than 50% to right at 50%. MAYBE: Alan Greenspan vor kurzem geändert Seiner Ansicht nach von einer Rezession von weniger als 50% nach rechts auf 50%.
• NO : Diana Furchtgott-Roth , former Chief Economist at the US Department of Labor thinks a recession not likely. NO: Diana Furchtgott-Roth, ehemaliger Chefökonom bei der US Department of Labor meint eine Rezession nicht wahrscheinlich.
• YES : ABN AMRO Bank believes the US is entering a “viscious spiral” with a 75% chance of “plunging into a recession.” JA: ABN AMRO Bank glaubt, dass die USA in einen "viscious Spirale" mit einer 75% Chance "stürzt in eine Rezession."
• MAYBE: State Street Bank is not on the record, but believes it “remarkable” if the US avoids a recession in 2008. MAYBE: State Street Bank ist nicht auf der Platte, sondern hält es für "bemerkenswert", wenn die USA vermeidet eine Rezession im Jahr 2008.
• HELL YES! : Jim Rogers isn’t satisfied just to say the US is in a recession… he even thinks the Administration is lying! HELL YES!: Jim Rogers nicht zufrieden ist nur zu sagen, dass die USA in eine Rezession… er sogar der Meinung, die Verwaltung liegt!

Who knows… will we enter a recession? Wer weiß… werden wir in eine Rezession? If we do, I think it has a lot to do with psychology and the media. Wenn wir das tun, ich glaube, es hat viel damit zu tun, Psychologie und den Medien. All this talk and blather… of which I too am contributing , ultimately influences the perceptions of a lot people. All das Gerede und his life… von denen auch ich bin ein Beitrag, letztlich Einfluss auf die Wahrnehmung von vielen Menschen. Personally, I’m not convinced… I think the economy will manage to trudge along while contining to slow, but that a combination of productivity, consumer spending and global trade influences will keep us going. Ich persönlich bin nicht davon überzeugt,… Ich denke, daß die Wirtschaft gelingen wird, trudge entlang, während contining zu langsam ist, sondern dass eine Kombination aus Produktivität, Konsumausgaben und Welthandel beeinflusst werden dafür sorgen, dass wir gehen. If something extrinsic to the US economy happens- such as an economic crash in Asia, then all bets are off. Wenn etwas äußerlich die US-Wirtschaft passiert-wie eine wirtschaftliche Absturz in Asien, dann werden alle Wetten sind ausgeschaltet. But with the Presidential election taking shape in full force in 2008, the economic noise will get a lot louder for a while. Aber mit der Präsidentschaftswahlen nimmt Gestalt an in vollem Umfang in Kraft, 2008, die wirtschaftlichen Lärm bekommen viel lauter für eine Weile. Heck, I’ll bet all the political wrangling may even contribute something to overall GDP! Heck, ich wette alle politischen Gerangel vielleicht sogar etwas beitragen, auf die Gesamtqualität des BIP!

As the “credit crunch” continues, and lenders re-evaluate just how they will lend money, and to whom… I’ve realized that my mailbox has received a temporary reprieve.  In what way?  Well those dozens of credit card offers I normally receive have miraculously stopped!  We normally get so much junk mail that I haven’t really looked at what was coming in until recently.   The end of the year fills the mailbox with requests for charitable donations and other needs, but as I was looking at my desktop pile of junk, I realized I haven’t seen a new credit card offer in at least 2-3 weeks!  Wow! Wie die "Credit Crunch" geht weiter, und die Kreditgeber neu bewerten, wie sie sich Geld leihen, und an wen… Ich habe erkannt, dass meine Mailbox erhalten hat, eine vorübergehende Gnadenfrist. In welcher Weise? Nun die Dutzende von Kreditkarteninformationen bietet ich normalerweise erhalten haben, auf wundersame Weise gestoppt! Wir bekommen normalerweise so viel Junk-Mail, dass ich nicht wirklich sah, was im kommenden bis vor kurzem. Das Ende des Jahres füllt das Postfach mit Anfragen für wohltätige Spenden und andere Bedürfnisse, aber da war ich auf der Suche mein Desktop Haufen Müll, ich realisiert habe ich nicht gesehen, eine neue Kreditkarte bieten in mindestens 2-3 Wochen! Wow!

I certainly don’t miss the credit card offers… and maybe the lenders are even going to save quite a bit of money from slowing the incessant flow of offers to consumers.  I’m sure they’ll resume at some point, but for now it’s nice to have a few less envelopes in the mailbox.   Why have the offers slowed?  Can’t be sure, but I suspect it has to do with the lenders re-evaluating business practices, and how they target and evaluate credit risk.   It’s not only the lenders re-evaluating credit risk these days.  Fair Isaac Corporation is introducing a new FICO scoring model to more accurately evaluate consumers’ risk profiles.  The Wall Street Journal Online published a review of this process in Default Lines: The New Math of Credit Scores . Ich sicherlich nicht vermissen die Kreditkarte bietet… und vielleicht sind die Kreditgeber selbst zu retten einiges an Geld aus Verlangsamung der unaufhörlichen Fluss der Angebote an die Verbraucher weiterzugeben. Ich bin mir sicher, dass sie wieder zu einem gewissen Punkt, aber für den Moment Es ist schön, ein paar weniger Umschläge in der Mailbox. Warum haben die Angebote verlangsamt? Kann nicht sicher sein, aber ich vermute, es hat zu tun mit den Kreditgebern Neubewertung Geschäftspraktiken, und wie sie zu bewerten und Ziel des Kreditrisikos . Es ist nicht nur die Kreditgeber Neubewertung des Kreditrisikos in diesen Tagen. Fair Isaac Corporation ist die Einführung eines neuen FICO Scoring-Modell zur genauer bewerten die Verbraucher "Risiko-Profilen. The Wall Street Journal Online veröffentlicht eine Überprüfung dieses Prozesses in Verzug Lines: Die neue Math von Kredit-Scores.

“ The rollout of the new credit-scoring system comes at a time when lenders say they are eager for more-accurate measures of credit risk, in part because of rising loan defaults as subprime mortgages go bad and housing prices fall. "Das Rollout des neuen Kredit-Scoring-System kommt in einer Zeit, da die Kreditgeber sagen, sie sind froh um mehr-genaue Maßnahmen des Kreditrisikos, zum Teil wegen steigender Kreditausfälle als Subprime Hypotheken gehen schlecht und Immobilienpreise fallen. And there are signs that delinquencies are creeping into other types of consumer debt, including auto loans, further prompting lenders to tighten up on credit.” Und es gibt Anzeichen dafür, dass die Ausfallquoten sind schleichenden in andere Formen der Verschuldung der Verbraucher, einschließlich Auto Loans, weitere Aufforderung Kreditgeber zu verschärfen auf Kredit. "

I was reading a comment (somewhere?) about financial companies such as Washington Mutual who are struggling with consumer defaults and bad loans, and it was described how their business practices may have attracted greater risk by targeting a greater share of the market through consumers that were not “served” by other institutions… implying that these consumers were a poor credit risk in the first place, and now are defaulting on loans.  Lots of parallels throughout society there, and I suspect credit card offers via mail may generate the same risk if not carefully screened and evaluated. Ich war Lesung einen Kommentar (irgendwo?) Über die finanzielle Unternehmen wie Washington Mutual, kämpfen mit Verbraucher-Standardwerte und Not leidende Kredite, und es wurde beschrieben, wie ihre Geschäftspraktiken Mai haben höheres Risiko, indem sie auf einen größeren Teil des Marktes durch die Verbraucher, dass waren nicht "serviert" von anderen Institutionen… was bedeutet, dass diese Verbraucher wurden ein armes Kreditrisiko in erster Linie, und jetzt sind über die Gewährung von Darlehen in Verzug. Viele Parallelen in der Gesellschaft gibt, und ich vermute, Kreditkarte Angebote per E-Mail können die gleichen Risiken wenn nicht sorgfältig geprüft und bewertet.

It will be interesting to see how the new FICO process really works out for consumers.  Of course as the article cites, a new FICO scoring process is not going to change our overall credit history… the “record” of our use of credit. Es wird interessant sein zu sehen, wie die neue FICO Prozess wirklich funktioniert, für die Verbraucher. Natürlich, wie der Artikel nennt, eine neue FICO Scoring-Prozess ist nicht zu ändern unserer Gesamtstrategie Kredit-Geschichte… die "Record" unserer Verwendung von Krediten. It’s just going to evaluate that history in a new way.  And it’s not going to make sure our credit history is accurate either… I don’t like surprises when I decide to apply for a loan, or to find out I’m the victim of identity theft because some schmuck has been using my credit history illegally!   So for peace of mind and financial well-being, I think it’s important that we take responsibility for our own credit history by conducting an annual review. Es ist einfach zu bewerten, dass die Geschichte in eine neue Art und Weise. Und ist es nicht gehen, um sicherzustellen, dass unsere Kredit-Geschichte ist präzise entweder… ich mag nicht überraschen, wenn ich entscheiden sich für ein Darlehen, oder um herauszufinden, ich 'M das Opfer eines Identitätsdiebstahls sind, weil einige schmuck wurde mit meiner Kreditkarte Geschichte illegal! Also für den Frieden des Geistes und finanzielle Wohlergehen, ich denke, es ist wichtig, dass wir die Verantwortung für unsere eigene Geschichte von Kredit Durchführung einer jährlichen Überprüfung möglich.

No matter what we read about the real estate market, there are still people who want to buy homes to live in.   There are always buyers and sellers, even in down markets.  Naturally this is a challenging time to be selling a home, but it’sa wonderful opportunity for a potential buyer.  I think it’s worth remembering that… there are buyers out there! The Street.com talks about opportunity for buyers in How to Get an Even Better Deal on a Home .   Their main idea?  Buying a FSBO, or For Sale By Owner house.  It’s an idea that works, both for the seller and buyer.  But it’s not always easy… especially for the seller!  I’ve bought and sold by owner, and would consider it again.  But as a buyer, I would definitely use a real estate agent as a “buyer’s agent” during the process.  And you really need to make sure “why” you’re buying the house.  Hopefully by now, most potential homebuyers are under no illusions about their home as a potential investment.  It may very well be a good investment many years from now…  but don’t be surprised if it’s value doesn’t go anywhere for a long, long time.  I’ve written about my experience with that process before!  But what a great opportunity buyers have if they do know what they’re looking for right now. Egal, was wir lesen über den Immobilienmarkt, gibt es immer noch Leute, kaufen wollen Wohnungen zu leben in. Es gibt immer Käufer und Verkäufer, auch in Down Märkte. Natürlich ist das eine herausfordernde Zeit zu verkaufen ein Haus, aber es 'Sa wunderbare Gelegenheit für einen potenziellen Käufer. Ich denke, es ist daran erinnert, dass… gibt es Käufer da draußen! Street.com Die Gespräche über die Möglichkeit für den Käufer, wie, um eine noch bessere Deal in einem Heim. Ihre wichtigste Idee? Kaufen ein FSBO, For Sale oder vom Vermieter Haus. Es ist eine Idee, die funktioniert, und zwar sowohl für die Verkäufer und Käufer. Aber es ist nicht immer einfach… vor allem für den Verkäufer! habe ich gekauft und verkauft vom Vermieter, und würden den it again. Aber als Käufer, würde ich definitiv mit einem Immobilienmakler als "Käufer's Agent" während des Prozesses. Und Sie wirklich brauchen, um sicherzustellen, "warum" Sie kaufen das Haus. hoffentlich bis jetzt die meisten Potenzial homebuyers sind unter keinen Illusionen über ihre Heimat als potenzielle Investitionen. Er kann sehr gut sein, eine gute Investition vielen Jahren von jetzt… aber seien Sie nicht überrascht, wenn sie den Wert nicht überall für eine lange, lange Zeit. Ich habe über meine Erfahrungen mit diesem Prozess vor! Doch was eine große Chance haben, wenn die Käufer sie wissen, was sie suchen nun nach rechts.

If you’re selling your home, know that going the FSBO route takes enormous patience and dedication, but can also be very satisfying if you’re a “do-it-yourself” type… and you succeed.  While your waiting, showing and being patient, it isn’t very satisfying at all!  Unless of course you have plenty of time and don’t mind keeping your home “show-ready” for months on end. But it can save a lot of money if all goes as planned. In the current market climate however, I’m not sure I would go the FSBO route unless very confident about the process and the home I was trying to sell, especially as compared to the “competition” around the local area. Wenn Sie den Verkauf Ihres Hauses ist, weiß, dass sich die FSBO Route führt enorme Geduld und Hingabe, aber auch sehr befriedigend, wenn man eine "Do-it-yourself"-Typ… und Sie Erfolg haben. Während Ihr warten, ausgesucht und Ihre Geduld ist es nicht sehr befriedigend überhaupt! Sofern Sie natürlich viel Zeit haben und nichts ausmacht Führung Ihres Hauses "show-ready" für mehrere Monate auf Ende. Aber es kann viel Geld sparen, wenn alles glatt läuft, wie geplant. In der gegenwärtigen Marktlage Klima jedoch, ich bin nicht sicher, ob ich gehen würde die Route, es sei denn, FSBO sehr zuversichtlich über den Prozess und die Heimat war ich versucht zu verkaufen, vor allem im Vergleich zu den "Wettbewerb" um den lokalen Bereich.

If you do decide on the FSBO approach, the article above alludes to several strategies and helpful interent companies such as ForSaleByOwner.com .  I’ve used them successfully, but I think the single most important factor was being able to get the house listed in the MLS (Multiple Listing Service).  So even though I managed and sold the home as a FSBO, it was listed on the MLS for agents to see. Wenn Sie sich entscheiden, auf die FSBO Ansatz, der Artikel über spielt auf mehrere Strategien und hilfreich interent Unternehmen wie ForSaleByOwner.com. Ich habe sie erfolgreich, aber ich glaube, der wichtigste Faktor war in der Lage, um das Haus in der MLS (Multiple Listing Service). Also, obwohl ich verwaltet und verkauft die Heimat als FSBO, war es an der MLS für Agenten zu sehen.

Three Northwestern University professors who wrote an August study about the FSBO market say that MLS-listed homes do not necessarily deliver a higher price, but do offer a higher probability of a quick sale, within 60 or 90 days. Drei Professoren der Northwestern University, schrieb ein August-Studie über die FSBO Markt sagen, dass MLS gelisteten Wohnungen nicht unbedingt einen höheren Preis, aber sie bieten eine höhere Wahrscheinlichkeit, einen schnellen Verkauf, innerhalb von 60 oder 90 Tage. In addition, roughly 20% of FSBO listings end up relisting in the MLS, which translates into a longer time on the market. Darüber hinaus sind rund 20% der FSBO Angebote bis Ende wiedereingestellt in der MLS, die Übersetzung in eine längere Zeit auf dem Markt. Thus, one of the advantages of MLS is a shorter time to sale, which translates into savings (on mortgage, taxes and insurance). So, einer der Vorteile der MLS ist eine kürzere Zeit bis zum Verkauf, die sich in Einsparungen (in Hypotheken, Steuern und Versicherung).

Of course some people would do almost anything to sell their home right now.   That’s where buyers have the real advantage today, and the single greatest factor, as always, is price.  I’ve talked before about the things you can do as a seller to present your home.  It’s absolutely essential right now. Natürlich würden einige Leute tun fast alles, was Sie verkaufen ihre Heimat gerade jetzt. Das war's, wo die Käufer haben die wirklichen Vorteil heute, und der größte Faktor, wie immer, ist der Preis. Ich habe gesprochen, bevor über die Dinge, die Sie tun können, als Verkäufer zu präsentieren Ihnen nach Hause. Es ist unbedingt erforderlich, gerade jetzt.

** Oops… CNN or You Tube pulled the video so it doesn’t seem to play. ** Hoppla… CNN oder Sie Tube zog das Video so dass es scheint nicht zu spielen. I’ll leave the embedded player up, but it stopped working after a lot of public interest yesterday…??? Ich werde aus dem eingebetteten Player, aber es aufgehört zu arbeiten, nachdem eine Menge von öffentlichem Interesse gestern…? If anyone can find a video of that press conference I’d love to re-post it! Wenn jemand finden Sie ein Video der Pressekonferenz, dass ich gerne wieder-post-it! ** **

This is a great interview with former Gov. Mike Huckabee on CNN. Dies ist ein großes Interview mit dem ehemaligen Dir. Mike Huckabee auf CNN. His answer to a reporter’s question about Christmas at the 2:10 minute mark is excellent. Seine Antwort auf eine Frage des Reporters über Weihnachten in der 2:10 Minuten Marke ist ausgezeichnet. I don’t know who I’m voting for next year, but I really appreciate his sincerity and direct approach. Ich weiß nicht, ich bin die Abstimmung für das nächste Jahr, aber ich wirklich schätze seine Ehrlichkeit und direkte Ansatz.