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A wealth of information out there today.  The market is in a see-saw as investors digest earnings report and weigh the impact of subprime losses on the market and economy.  But the Bulls aren’t letting go easily.  In an article from Minyanville, “Professor” Greg Weldon takes a thorough look at the macro events taking place in the economy while making a bullish case for gold.  We’ve read a lot about the housing downturn and excess inventories, but the condo numbers in Miami, Florida are amazing: Eine Fülle von Informationen gibt heute. Der Markt ist in einer wippe als Investoren verdauen Ergebnis Bericht und wiegen die Auswirkungen der Subprime Verluste auf dem Markt und Wirtschaft. Aber die Bulls sind nicht leicht loszulassen. In einem Artikel aus Minyanville, "Professor" Greg Weldon dauert eine gründliche Blick auf die Makro-Veranstaltungen in der Wirtschaft, wobei ein Fall bullish für Gold. Wir haben lese viel über das Gehäuse Abschwungs und überschüssige Vorräte, aber die Zahlen Wohnung in Miami, Florida sind erstaunlich :

“…despite the inability of sellers to unload the existing inventory of 22,924 condos that are currently for sale in Miami-Dade County, builders are presently working on no less than 37 new high-rise condo buildings.  Subsequently, there will be an increase in the inventory of unsold units that exceeds 20,000 over the next few months (according to the Florida Association of Realtors).” "… Trotz der Unfähigkeit von Anbietern zum Entladen der vorhandenen Inventar von 22924 grundstück, die derzeit zum Verkauf in Miami-Dade County, Bauherren sind derzeit arbeiten in nicht weniger als 37 neue Hochhaus Wohnung Gebäude. Anschließend wird es eine Erhöhung der das Inventar der nicht verkauften Einheiten, die über 20000 in den nächsten Monaten (je nach Florida Verband der Immobilienmakler). "

Fairly staggering numbers, and that doesn’t even mention the ovesupply of single-family homes in Florida… or the US as a whole.  To leverage Greg’s article, here’sa chart with a little more clarity going back 40 years: Ziemlich erschütternden Zahlen, und das ist nicht einmal erwähnen, die ovesupply der Single-Wohnungen in Florida… oder die USA als Ganzes. Um Hebelwirkung Greg's Artikel, dieses Diagramm mit ein wenig mehr Klarheit gehen zurück 40 Jahre:

I’d like to compare that chart with some demographic numbers, but it’s pretty amazing. There are a ton of homes for sale across the nation right now, and builders keep building!  I know in my county, new home building has slowed with incredible incentives being offered by the builders. Ich möchte das Diagramm zu vergleichen mit einigen demographischen Zahlen, aber es ist ziemlich erstaunlich. Es gibt eine Tonne Wohnungen zum Verkauf in der gesamten Nation gerade jetzt, und Bauherren halten Gebäude! Ich weiß, in meinem Landkreis, neues Zuhause Gebäude hat sich verlangsamt mit unglaublichen Anreize angeboten werden durch die Bauherren. Yet they keep building… with many half-empty developments and subdivisions among the more recent homes.  We bought in a subdivision in 2003, as one of the last homes being offered… a strategy that worked well when we sold in 2005.  Our buyer was concerned about a half-completed neighborhood.  Something to think about if you’re in the market for a new home, and yet those half-empty neighborhoods may offer pretty good deals over the next year.  Or more…  Countrywide ( CFC ) CEO  Angelo Mozilo doesn’t see a US mortgage rebound until 2009 . Doch sie halten… Gebäude mit vielen halb leer Entwicklungen und Unterteilungen bei den neueren Häusern. Wir haben in einer Unterteilung in 2003, als eines der letzten Häuser angeboten… eine Strategie, die gut funktioniert, wenn wir im Jahr 2005 verkauft. Unsere Käufer besorgt über eine halbe Nachbarschaft abgeschlossen. Etwas zu denken, wenn Sie sich im Markt für ein neues Zuhause, und noch die halb leer Nachbarschaften können recht gut beschäftigt sich im Laufe der nächsten Jahre. Oder mehr… Landesweite (CFC) CEO Angelo Mozilo nicht sehen, ein US-Hypothek Rebound bis 2009.

As if the current mortgage default problems weren’t enough, CNN/Money reports that “ the subprime mortgage meltdown has begun to spread to prime loans as even credit-worthy borrowers have started to fall behind on payments .”  Their data comes from Countrywide’s quarterly financial report where a spike in delinquencies was attributed to prime borrowers.  Existing home sales continue to drop off also, falling to a 5 year low with a 12% decrease in sales from June ‘06 to June ‘07 .  Housing and mortgage-related issues will certainly be under the microscope over the next year and beyond.  Potential home-buyers should have the market of their dreams over the next couple of years- just make sure it’s really what you want.  Sellers will have a tougher time… but can do many things to get that home sold .   Most of us will be sitting tight and enjoying the homes we live in… as long as we can afford to live in them! Als ob die aktuelle Standard-Hypothek Probleme waren nicht genug, CNN / Money berichtet, dass "die Hypothek Subprime Kernschmelze hat damit begonnen, sich auf vorrangige Darlehen als auch Kredit-würdig Kreditnehmer haben damit begonnen, in ihrer Entwicklung zurückbleiben für die Zahlungen haben." Ihre Daten stammen aus Landesweite " s Quartalsbericht geprüft, wo ein Dorn im Ausfallquoten war zurückzuführen auf eine erstklassige Schuldner. Bestehende Hause Verkäufe weiter fallen auch ausschalten, fallen auf eine 5-Jahrestief mit einem 12% Rückgang der Verkäufe von Juni'06 bis Juni'07. Wohnungswesen und Hypotheken - verwandte Themen wird sicherlich unter dem Mikroskop im Laufe der nächsten Jahre und darüber hinaus. Potenzielle Käufer home-sollte der Markt von ihren Träumen in den nächsten paar Jahren-stellen Sie einfach sicher, es ist wirklich, was Sie wollen. Die Verkäufer haben eine härtere Zeit … Aber können viele Dinge tun, um das Haus verkauft. Die meisten von uns werden sitzen dicht und Genießen der Häuser, in der wir leben… solange wir können es sich leisten, in ihnen leben!

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